2026 年现浇混凝土楼板每平方米成本：预拌、钢筋、模板、泵
现浇楼板（cor dak）每平方米成本：截至 2026 年 10 月 23 日，12 厘米钢筋混凝土楼板在不同公开来源中差距不小：Kapten Kontruksi（2026 年 6 月 9 日）写常规系统安装价 750,000–1,100,000 盾/平方米，Jakartabuilding（2026 年 10 月 6 日）按预拌混凝土算约 874,000 盾（不含泵），按搅拌机算 984,000 盾，均含 10% 管理费。从文字数字看，最大差异在模板，而且预拌价目表还区分大车和小车。本文整理两个来源的数字，以及其他页面的预拌混凝土、焊接钢筋网和泵租赁价格，并标明哪些是 homeX 计算。所有数字都是第三方发布的估算；我们不做结构计算，也不承接楼板浇筑工程。
按公开来源的楼板每平方米成本与组成
| 成本项/方案 | 数字（按来源） | 来源与日期 | 说明 | 来源 |
|---|---|---|---|---|
| Cor dak konvensional terpasang, 12 cm, per m² | 750,000 盾–1,100,000 盾 | Kapten Kontruksi, 9 Jun 2026 | 混凝土、钢筋、模板、人工；上限适用于高层、难进入或大跨度 | Kapten Kontruksi |
| Bondek + wiremesh terpasang, per m² | 800,000 盾–1,300,000 盾 | Kapten Kontruksi, 9 Jun 2026 | 无底部模板 | Kapten Kontruksi |
| Upah cor saja (tanpa material), per m² | 180,000 盾–280,000 盾 | Kapten Kontruksi, 9 Jun 2026 | Kapten 表格中的浇筑与绑扎人工行数字相同 | Kapten Kontruksi |
| Ready mix truk standar tanpa pompa, 12 cm, per m² | 约 874,000 盾 | Jakartabuilding, 6 Okt 2026 | 编辑部依据 SE Dirjen Bina Konstruksi 47/SE/Dk/2026 的 AHSP 系数计算；含 10% 管理费 | Jakartabuilding |
| Molen fc’ 25 MPa dan angkat ke lantai 2, 12 cm, per m² | 约 984,000 盾 | Jakartabuilding, 6 Okt 2026 | 组成合计 895,000 盾，未含 10% 管理费和利润 | Jakartabuilding |
| Komponen: beton 0,12 m³ (molen / ready mix) | 237,000 盾 / 137,000 盾 | Jakartabuilding, 6 Okt 2026 | 使用水泥 1,500 盾/公斤（Bangun Jakarta 门户调查中位数） | Jakartabuilding |
| Komponen: besi ulir 18 kg per m² | 259,000 盾 | Jakartabuilding, 6 Okt 2026 | D10 钢筋 10,200 盾/公斤；含铁丝和人工安装后 14,404 盾/公斤 | Jakartabuilding |
| Komponen: bekisting + perancah per m² | 398,000 盾 | Jakartabuilding, 6 Okt 2026 | 占楼板成本 44–50%；12 毫米胶合板 160,000 盾/张；假设使用三次 | Jakartabuilding |
| Upah murni, 12 cm, per m² (ready mix / molen) | 334,000 盾 / 391,000 盾 | Jakartabuilding, 6 Okt 2026 | 未含管理费；含拆模 | Jakartabuilding |
| Komponen: beton ready mix K-250 0,12 m³ | 140,000 盾–190,000 盾 | Kapten Kontruksi, 9 Jun 2026 | Kapten 参考价：K-250 为 1,150,000–1,500,000 盾/立方米 | Kapten Kontruksi |
| Komponen: besi ulir D10 dua lapis, 11–14 kg per m² | 165,000 盾–230,000 盾 | Kapten Kontruksi, 9 Jun 2026 | Kapten 参考价：D10 为 14,000–17,000 盾/公斤 | Kapten Kontruksi |
| Komponen: bekisting triplek dan perancah per m² | 120,000 盾–200,000 盾 | Kapten Kontruksi, 9 Jun 2026 | 模板价格没有单独日期 | Kapten Kontruksi |
| Ready mix K-225 / K-250 / K-300, truk besar, per m³ | 880,000 盾 / 900,000 盾 / 950,000 盾 | Pusat Readymix (judul halaman “Maret 2026”) | Jayamix 价目表；价格可议 | Pusat Readymix |
| Ready mix K-225 / K-250 / K-300, truk kecil, per m³ | 1,225,000 盾 / 1,250,000 盾 / 1,300,000 盾 | Pusat Readymix (judul halaman “Maret 2026”) | 同一价目表中的“Truck Kecil”列 | Pusat Readymix |
| Ready mix K-225 / K-250 / K-300, per m³ | 865,000 盾 / 880,000 盾 / 910,000 盾 | betonjayamix.com (judul “2026”, tanpa tanggal rinci) | 页面未说明车型 | Beton Jayamix |
| Cor dak K-225 / K-250 / K-300, 12 cm, per m³ | 800,000 盾 / 820,000 盾 / 860,000 盾 | Konstruksi.net (judul “Oktober 2026”, terbit 8 Nov 2024) | 页面还列出每平方米 98,000–106,000 盾（仅混凝土）；最小订购 3 立方米 | Konstruksi.net |
| Wiremesh M6 SNI (34,76 kg) / M8 SNI (61,79 kg), per lembar | 420,561 盾 / 747,597 盾 | Metamoa, 6 Okt 2026 | 含增值税，不含运费；价格和库存不具约束力；页面未写明网片尺寸 | Metamoa |
| Wiremesh M6 / M8 / M10 (STD – FULL), per lembar | 380,000 盾–420,000 盾 / 620,000 盾–660,000 盾 / 920,000 盾–980,000 盾 | Pusat Atap Spandek (halaman 2026, tanpa tanggal rinci) | 页面写网片 2.1 × 5.4 米；卷材议价 | Pusat Atap Spandek |
| Sewa pompa beton standar / mini per 8 jam: 1–25 m³ / 26–50 m³ | 3,000,000 盾 / 3,500,000 盾 | Sinar Readymix, penawaran Oktober 2026 (Jabodetabek) | 长臂泵 1–25 立方米 4,500,000 盾/8 小时 | Sinar Readymix |
所有数字都是第三方在来源列所示日期的估算或价目表；我们没有自行调查，也不保证您所在地的价格。Jakartabuilding 说其门户中胶合板、木梁和焊接钢筋网价格只有 2025 年数据，搅拌机租赁只有 2024 年数据，因此数字可能变动。Konstruksi.net 标题写“2026 年 10 月”，但发布日期是 2024 年 11 月 8 日；我们只把它当作下限，不视为最新。Pusat Readymix 页面标题写“2026 年 3 月”。上述来源都没有给模板单独日期，表中人工数字来自文章而不是工头调查。结构数字（12 厘米厚、D10 钢筋双层）是来源写明的通用假设；实际楼板设计须由结构工程师计算。防水、天花板和装修费用不包含在内。
homeX 计算：40 平方米楼板及若干对比
12 厘米厚、40 平方米楼板的混凝土体积为 40 × 0.12 = 4.8 立方米（homeX 计算；Jakartabuilding 写约 4.9 立方米）。K-250 大车按 900,000 盾/立方米，混凝土为 4,320,000 盾；小车按 1,250,000 盾/立方米，为 6,000,000 盾。折合每平方米（0.12 立方米）分别为 108,000 盾 和 150,000 盾；Kapten 的 140,000 盾–190,000 盾/平方米接近小车档位。泵租赁 3,000,000 盾（1–25 立方米）除以 40 平方米，为每平方米 75,000 盾（homeX 计算，假设一台泵用一天）。Jakartabuilding 写预拌加泵与搅拌机的盈亏平衡点大约在 30–40 平方米，40 平方米的例子约 3,940 万盾（搅拌机）和 3,890 万盾（标准车预拌加 400 万盾泵）。Kapten 给出 40 平方米楼板示例约 2,950 万盾，即 738,000 盾/平方米。Jakartabuilding 的 984,000 盾/平方米比 Kapten 示例高 33.3%（homeX 计算）。从文字数字看，最大差异在模板：Jakartabuilding 为每平方米 398,000 盾，Kapten 为每平方米 120,000 盾–200,000 盾（Kapten 示例中模板 40 平方米 600 万盾，即每平方米 150,000 盾）。
来源冲突：预拌混凝土价格与车型
Kapten Kontruksi 写 K-250 为 1,150,000–1,500,000 盾/立方米，而 Pusat Readymix 价目表中 K-250 为 900,000 盾（大车）和 1,250,000 盾（小车），betonjayamix.com 为 880,000 盾，Konstruksi.net 为 820,000 盾。Kapten 的区间看起来接近小车列，但 Kapten 没有说明车型，所以这是 homeX 的猜测，不是数据。小巷里只有小车能进的房屋楼板，应问小车列的价格；通道宽敞时，大车价目表才适用。Pusat Readymix 自己也写价格区间为 800,000–1,500,000 盾/立方米，视强度和搅拌车车队而定。
焊接钢筋网还是螺纹钢：比较重量和价格，而不是结构等效
2.1 × 5.4 米的焊接钢筋网面积为 11.34 平方米（尺寸来自 Pusat Atap Spandek）。如果 Metamoa 的网片尺寸相同，M8 61.79 公斤约合每层每平方米 5.4 公斤，接近 Jakartabuilding 的理论值约 5.3 公斤/平方米（间距 15 厘米）。按 Pusat Atap Spandek 每张 620,000 盾–660,000 盾，M8 双层约每平方米 109,347 盾–116,402 盾；按 Metamoa 的 747,597 盾，约每平方米 131,851 盾（homeX 计算，仅材料）。Jakartabuilding 写 M8 双层约每平方米 117 千盾（未含管理费），安装人工比螺纹钢少。作为对比，Kapten 的螺纹钢每平方米 11–14 公斤，价格为 165,000 盾–230,000 盾。这是重量和材料价格的比较；双层焊接钢筋网是否等同于您楼板中的 D10 钢筋，须由结构工程师决定。
homeX 文章中水泥和钢筋价格的依据
Jakartabuilding 使用水泥 1,500 盾/公斤和 D10 螺纹钢 10,200 盾/公斤，来自 Bangun Jakarta 门户调查中位数。homeX 的 RAB 文章（墙体、河石基础和围墙）使用 2026 年 10 月 23 日的一条 Mitra10 列表：水泥每 40 公斤袋 61,050 盾，约每公斤 1,526 盾（homeX 计算），比 1,500 盾/公斤高约 1.8%。这个小差距纯粹是依据不同（雅加达调查中位数与单一门店列表），不是任何一方的错误；文章之间的数字不能直接互换。我们的 RAB 文章都会在备注中写明价格依据。
采购建议
- 要求书面报价，写明包含内容：混凝土（强度和车型）、钢筋、模板、泵、人工和管理费。
- 询问每车最小方量（Konstruksi.net 写最少 3 立方米）以及小车或泵的额外费用。
- 模板是 Jakartabuilding 计算中最大的一项；请要求模板明细、周转次数以及安装和拆除。
- 楼板厚度、钢筋直径和间距须由结构工程师确定；不要为省钱减少钢筋。
索取印尼现浇楼板每平方米成本项目报价
homeX 可以一次比较多个品牌，为工程、装修或门店备货出具书面报价。请把需求（品牌、规格、数量、地点）通过 WhatsApp +62 821 1818 998 发给我们，或到访homeX 展厅：Priskilla Tower 6 楼，Jl. Atang Sanjaya No.21, Benda, Kota Tangerang, Banten 15125。参观 homeX 展厅。
免责声明：价格随时可能变动，并因门店、城市、包装规格、等级和促销而不同。数据截至 2026 年 10 月 23 日，购买前请向卖家确认。
常见问题
2026 年现浇楼板每平方米多少钱？ 据两个公开来源：Kapten Kontruksi（2026-06-09）常规系统安装价每平方米 750,000 盾–1,100,000 盾；Jakartabuilding（2026-10-06）12 厘米楼板每平方米约 874,000 盾（预拌不含泵）至 984,000 盾（搅拌机）。这些是来源的估算，不是 homeX 报价。
40 平方米楼板需要多少立方米混凝土？ 12 厘米厚：40 × 0.12 = 4.8 立方米（homeX 计算；Jakartabuilding 写约 4.9 立方米）。请向供应商询问每车最小方量。
楼板用预拌混凝土还是搅拌机更便宜？ Jakartabuilding 写预拌加泵与搅拌机的盈亏平衡点大约在 30–40 平方米；低于此用搅拌机更省，高于此预拌每平方米更便宜。Kapten 建议 10 平方米以下用搅拌机，混凝土超过 5 立方米用预拌。这是来源的观点，您现场的结果取决于车辆通道和当地价格。
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价格来源（2026 年 10 月 23 日核对）: Kapten Kontruksi — 2026 年楼板浇筑每平方米成本（2026-06-09）; Jakartabuilding — 2026 年楼板每平方米成本及明细（2026-10-06）; Pusat Readymix — Jayamix 混凝土每立方米价目表; Beton Jayamix — 混凝土每立方米价格; Konstruksi.net — 楼板浇筑每平方米与每立方米成本; Metamoa — 2026 年 10 月焊接钢筋网价格更新; Pusat Atap Spandek — 2026 年 Tangerang 焊接钢筋网价格; Sinar Readymix — 混凝土泵租赁价格.