Biaya Bangun Rumah per m² 2026: Standar, Menengah, Mewah
Biaya bangun rumah per m² 2026 menurut kontraktor publik (per 22 Oktober 2026): sederhana Rp3,8–4,5 juta, standar Rp4,5–5,5 juta, menengah Rp5,5–7 juta, mewah Rp7–12 juta per m². Untuk Jakarta, Elkasindo menyebut Rp5–7,5 juta/m². Contoh: rumah 80 m² × Rp6 juta = Rp480 juta. Angka ini estimasi borongan, bukan penawaran resmi.
Biaya bangun rumah per m² menurut kontraktor
| Kelas | Elkasindo | Tricipta Karya | Sumber |
|---|---|---|---|
| Sederhana | Rp3,8–4,5 jt | - | Elkasindo |
| Standar | Rp4,5–5,5 jt | Rp4,5–6 jt | Elkasindo |
| Menengah | Rp5,5–7 jt | Rp7–10 jt | Elkasindo |
| Mewah | Rp7–12 jt | > Rp12 jt | Elkasindo |
| Jakarta (umum) | Rp5–7,5 jt | - | Elkasindo |
Estimasi borongan per 22 Oktober 2026, belum termasuk tanah, PBG dan desain. Harga aktual tergantung lokasi dan spesifikasi.
Contoh hitung
Tipe 36: 36 × Rp4,5 jt = Rp162 jt. Tipe 80 menengah: 80 × Rp6 jt = Rp480 jt. Rumah 2 lantai 120 m² di Jakarta: 120 × Rp6,5 jt ≈ Rp780 jt.
Finishing yang mengubah kelas
Lantai (keramik vs granit), sanitasi, kusen/jendela dan cat paling memengaruhi harga per m². Bandingkan harga material di artikel homeX terkait.
Tips pembeli
- Minta RAB terperinci, bukan hanya harga per m².
- Pastikan spesifikasi material tertulis di kontrak.
- Sisihkan 10% dana cadangan.
- Bayar bertahap sesuai progres.
Minta penawaran biaya bangun rumah per m2 2026 untuk proyek
homeX membantu membandingkan beberapa merek sekaligus dan menyiapkan penawaran tertulis untuk proyek, renovasi atau stok toko. Kirim kebutuhan (merek, ukuran, jumlah, lokasi) lewat WhatsApp +62 821 1818 998, atau datang ke Showroom homeX: Priskilla Tower Lt. 6, Jl. Atang Sanjaya No.21, Benda, Kota Tangerang, Banten 15125.
Disclaimer: harga dapat berubah sewaktu-waktu dan berbeda antar toko, kota, kemasan, grade dan promo. Data per 22 Oktober 2026; selalu konfirmasi ke penjual sebelum membeli.
Tanya Jawab (FAQ)
Berapa biaya bangun rumah per m² 2026? Umumnya Rp3,8–7 juta untuk rumah sederhana hingga menengah; mewah Rp7–12 juta+ (Elkasindo, Okt 2026).
Berapa biaya bangun rumah tipe 36? Sekitar Rp137–198 juta dengan Rp3,8–5,5 jt/m², belum termasuk tanah.
Apakah rumah 2 lantai lebih mahal per m²? Biasanya ya, karena struktur kolom, balok, plat lantai dan tangga.
Biaya bangun rumah per m2 2026: artikel dan produk terkait
Artikel terkait:
Produk terkait di homeX:
Sumber harga (dicek 22 Oktober 2026): Elkasindo — Biaya bangun rumah per meter 2026; Tricipta Karya — Harga kontraktor Jakarta.