Cara Buka Toko Bangunan 2026: KBLI 47521, NIB OSS & Modal PMA
Ingin membuka toko bangunan atau usaha distribusi bahan bangunan di Indonesia? Per 22 Oktober 2026: kode yang relevan adalah KBLI 47521 – Perdagangan Eceran Bahan dan Material Konstruksi (KBLI 2025, Peraturan BPS 7/2025), mencakup paku, engsel, kunci, kloset, wastafel, kusen, genteng, semen, pasir, pipa dan peralatan sanitasi. Izin diurus melalui OSS RBA untuk memperoleh NIB. Investor asing (PT PMA) menurut Peraturan Menteri Investasi dan Hilirisasi/Kepala BKPM 5/2025 wajib modal ditempatkan/disetor minimal Rp2,5 miliar dan nilai investasi di atas Rp10 miliar (di luar tanah dan bangunan) per KBLI 5 digit per lokasi proyek.
Ringkasan syarat buka usaha bahan bangunan
| Aspek | Ketentuan | Sumber | Sumber |
|---|---|---|---|
| Kode usaha eceran | KBLI 47521 – bahan & material konstruksi | KBLI 2025 | Infiniti.id (KBLI 2025) |
| Cakupan produk | Logam (paku, engsel, kunci), porselen (kloset, wastafel), kayu, genteng, semen, pipa, sanitasi | KBLI 2025 | Infiniti.id (KBLI 2025) |
| Nomor Induk Berusaha | NIB via OSS RBA (data usaha, lokasi, modal) | BKPM | Kementerian Investasi/BKPM |
| Modal disetor PT PMA | Min. Rp2,5 miliar | Permen BKPM 5/2025 | JDIH BKPM |
| Nilai investasi PT PMA | > Rp10 miliar per KBLI 5 digit per lokasi (di luar tanah & bangunan) | Permen BKPM 5/2025 | JDIH BKPM |
| Barang SNI wajib | Pastikan SNI + NPB pada barang yang dijual | Ditjen PKTN | Ditjen PKTN Kemendag |
Ringkasan dari sumber resmi dan konsultan publik per 22 Oktober 2026; bukan nasihat hukum. Ketentuan daerah (PBG, lingkungan, tata ruang/PKKPR) dapat menambah syarat.
Eceran vs grosir
KBLI 47521 untuk eceran (konsumen/rumah tangga). Bila mayoritas pembeli adalah toko, kontraktor atau proyek, usaha masuk perdagangan besar (golongan 46) dengan KBLI berbeda; pilih sesuai pelanggan dominan.
Untuk pemasok dari China
Banyak pabrik memulai lewat importir/distributor lokal sebelum mendirikan PT PMA, karena ambang investasi Rp10 miliar per KBLI per lokasi. Barang SNI wajib tetap perlu SPPT SNI dan NPB.
Tips pembeli
- Tentukan KBLI sesuai jenis pelanggan.
- Cek zonasi lokasi toko sebelum sewa.
- Siapkan supplier dengan stok SNI.
- Gabungkan toko fisik dengan katalog online.
Minta penawaran cara buka toko bangunan untuk proyek
homeX membantu membandingkan beberapa merek sekaligus dan menyiapkan penawaran tertulis untuk proyek, renovasi atau stok toko. Kirim kebutuhan (merek, ukuran, jumlah, lokasi) lewat WhatsApp +62 821 1818 998, atau datang ke Showroom homeX: Priskilla Tower Lt. 6, Jl. Atang Sanjaya No.21, Benda, Kota Tangerang, Banten 15125.
Disclaimer: harga dapat berubah sewaktu-waktu dan berbeda antar toko, kota, kemasan, grade dan promo. Data per 22 Oktober 2026; selalu konfirmasi ke penjual sebelum membeli.
Tanya Jawab (FAQ)
KBLI apa untuk toko bangunan? KBLI 47521 – Perdagangan Eceran Bahan dan Material Konstruksi (KBLI 2025).
Berapa modal minimal PT PMA? Modal disetor min. Rp2,5 miliar; nilai investasi >Rp10 miliar per KBLI per lokasi (Permen BKPM 5/2025).
Di mana mengurus NIB? Online di OSS RBA (oss.go.id).
Cara buka toko bangunan: artikel dan produk terkait
Artikel terkait:
Produk terkait di homeX:
Sumber harga (dicek 22 Oktober 2026): Infiniti.id (KBLI 2025) — Uraian KBLI 47521; Kementerian Investasi/BKPM — Standar pelayanan NIB; JDIH BKPM — Permen Investasi/BKPM 5/2025; Ditjen PKTN Kemendag — NPB.