2026-10-23T17:01:16

Upah Pasang Genteng per m2 2026: Beton, Keramik, Metal & Bongkar Atap

Upah pasang genteng per m2 yang tercantum di situs publik per 23 Oktober 2026 berkisar Rp45.000–Rp65.000 untuk genteng beton atau keramik di Jabodetabek (builder.id, jasa saja) dan Rp40.000–Rp60.000 di Jawa di luar Jabodebek; skala8.com menyebut biaya pasang genteng keramik Rp55.000–Rp85.000 per m2 di luar harga genteng. Untuk harga bongkar atap per m2, satu vendor di Bandung (Amana Baja) mencantumkan Rp35.000. Ini bukan tarif resmi atau survei: angka diambil dari blog dan vendor, rentang antar sumber berbeda dan tidak bisa disamakan karena cakupan pekerjaan dan wilayahnya berbeda. Untuk atap 70 m² (luas atap tipe 36 menurut skala8), hitungan homeX dari kisaran builder.id: Rp3.150.000–Rp4.550.000 (Jabodetabek) dan Rp2.800.000–Rp4.200.000 (Jawa di luar Jabodebek), jasa saja.

Upah pasang genteng per m2 2026: kisaran dari tiga sumber publik

Pekerjaan	Wilayah / jenis	Kisaran per m2	Catatan	Sumber
Pasang genteng beton / keramik (jasa saja)	Jabodetabek	Rp45.000–Rp65.000	builder.id; genteng tidak termasuk	builder.id
Pasang genteng beton / keramik (jasa saja)	Jawa di luar Jabodebek	Rp40.000–Rp60.000	builder.id	builder.id
Pasang genteng metal / spandek (jasa saja)	Jabodetabek / luar Jabodebek	Rp40.000–Rp60.000 / Rp35.000–Rp55.000	builder.id; di bagian lain halaman yang sama "pasang genteng metal" tertulis berbeda (lihat catatan)	builder.id
Pasang genteng tanah liat (jasa saja)	Jabodetabek / luar Jabodebek	Rp40.000–Rp60.000 / Rp35.000–Rp55.000	builder.id	builder.id
Pasang genteng keramik (jasa pasang)	Tidak dirinci	Rp55.000–Rp85.000	skala8.com; di luar harga lembar genteng; underlayment, baut dan ridge cap sering dihitung terpisah	skala8.com
Pasang rangka baja ringan (jasa saja)	Jabodetabek / luar Jabodebek	Rp55.000–Rp80.000 / Rp45.000–Rp70.000	builder.id	builder.id
Pasang reng (jasa saja)	Jabodetabek / luar Jabodebek	Rp20.000–Rp30.000 / Rp17.000–Rp27.000	builder.id	builder.id
Pasang aluminium foil (jasa saja)	Jabodetabek / luar Jabodebek	Rp15.000–Rp22.000 / Rp12.000–Rp19.000	builder.id	builder.id
Bongkar atap	Bandung (vendor)	Rp35.000	Amana Baja; harga vendor	Amana Baja
Rangka baja ringan terpasang untuk genteng beton / keramik / Jatiwangi	Bandung (vendor)	Rp170.000	Amana Baja; termasuk material rangka, tanpa genteng	Amana Baja
Rangka baja ringan terpasang + genteng metal / pasir	Bandung (vendor)	Rp220.000	Amana Baja; paket dengan material	Amana Baja

Sumber: builder.id (halaman bertanggal 2 Juni 2026), skala8.com (halaman bertanggal 08/07/2026) dan amanahbaja.com, dibaca 23 Oktober 2026. Ini kisaran blog dan vendor, bukan tarif resmi, bukan survei dan bukan penawaran; jasa tukang bergantung kota, tinggi bangunan, kemiringan atap, akses dan kemampuan tukang. Celah data: builder.id mencantumkan "pasang genteng metal" Rp30.000–Rp45.000 (Jabodetabek) di satu tabel dan Rp40.000–Rp60.000 di tabel lain pada halaman yang sama, kami tampilkan yang kedua dan tandai konflik ini; halaman jasatukang.co.id tidak memuat angka sehingga tidak dipakai; upah harian tukang, upah resmi (UMK/standar PUPR) dan harga genteng material tidak dibaca di artikel ini (lihat artikel harga genteng kami); hitungan 70 m² dan 160 m² adalah hitungan homeX dari kisaran, bukan penawaran, dan tidak memasukkan nok, flashing, lisplang atau talang.

Hitungan atap 70 m² dan 160 m² (analisis homeX)

Hitungan homeX, bukan penawaran. Atap 70 m² (tipe 36 menurut skala8): jasa pasang genteng beton/keramik Jabodetabek Rp3.150.000–Rp4.550.000 (builder.id) dan Rp2.800.000–Rp4.200.000 di luar Jabodebek; dengan kisaran skala8 Rp3.850.000–Rp5.950.000; bongkar atap lama (vendor Bandung, Rp35.000 per m2) Rp2.450.000. Atap 160 m² (tipe 72 menurut skala8): Rp7.200.000–Rp10.400.000 (builder.id Jabodetabek), Rp8.800.000–Rp13.600.000 (skala8) dan bongkar Rp5.600.000. Skala8 menyebut pemasangan atap tipe 45 memakan 2–3 hari dengan dua tukang (klaim situs).

Yang sering tidak termasuk dalam upah per m2

Menurut skala8, underlayment aluminium foil, baut stainless dan ridge cap (penutup nok) sering dihitung terpisah, dan flashing di pertemuan dinding adalah titik bocor yang perlu dipastikan masuk upah; builder.id mengingatkan "borongan atap Rp X per m2" yang murah sering belum termasuk foil, lisplang atau nok dan bisa menambah 20-30%. Minta penawaran tertulis yang merinci setiap komponen dan siapa yang menyediakan material.

Tips pembeli

Minta penawaran tertulis yang memisahkan upah, material, nok, flashing dan bongkar.
Ukur luas atap miring, bukan luas lantai.
Tanyakan apakah rangka dan reng sudah siap sebelum tukang datang.
Bandingkan minimal tiga penawaran di kota Anda.

Minta penawaran upah pasang genteng per m2 untuk proyek

homeX membantu membandingkan beberapa merek sekaligus dan menyiapkan penawaran tertulis untuk proyek, renovasi atau stok toko. Kirim kebutuhan (merek, ukuran, jumlah, lokasi) lewat WhatsApp +62 821 1818 998, atau datang ke Showroom homeX: Priskilla Tower Lt. 6, Jl. Atang Sanjaya No.21, Benda, Kota Tangerang, Banten 15125. Kunjungi Showroom homeX.

Disclaimer: harga dapat berubah sewaktu-waktu dan berbeda antar toko, kota, kemasan, grade dan promo. Data per 23 Oktober 2026; selalu konfirmasi ke penjual sebelum membeli.

Tanya Jawab (FAQ)

Berapa upah pasang genteng per m2? Per 23 Okt 2026: builder.id Rp45.000–Rp65.000 (beton/keramik, jasa saja, Jabodetabek) dan skala8 Rp55.000–Rp85.000 (keramik). Ini kisaran situs, bukan tarif resmi.

Berapa biaya bongkar atap per m2? Satu vendor di Bandung (Amana Baja) mencantumkan Rp35.000 per m2; kami tidak menemukan sumber kedua yang bisa diverifikasi.

Apakah upah sudah termasuk genteng? Tidak untuk angka "jasa saja" di builder.id dan skala8; genteng material dihitung terpisah. Paket "terpasang" dari vendor memuat material rangka atau genteng.