homeX
2026-11-04T09:06:45

Kebutuhan Tukang Bedah Rumah Jakarta: 10.300 Rumah, 20.600 Pekerja

雅加达房屋改造工匠需求：10,300套住房，约20,600名工人

Kebutuhan tukang bedah rumah di Jakarta diperkirakan mencapai sekitar 20.600 orang. Menteri PKP Maruarar Sirait menyebut setiap rumah yang direnovasi butuh sekitar dua tukang, dengan target 10.300 rumah di Jakarta. Di sisi lain, di NTB proyek perumahan tertahan dan buruh harian serta tukang kehilangan pekerjaan, sehingga peta kebutuhan tenaga kerja konstruksi sangat berbeda antardaerah.

Poin Penting

Bedah rumah Jakarta: dua tukang per rumah

Pernyataan itu disampaikan Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) Maruarar Sirait saat meninjau rumah warga di Kampung Boncos, Palmerah, Jakarta Barat, pada Sabtu 31 Oktober 2026. Rumah yang ditinjau dinilai tidak aman karena tembok, atap, lantai hingga pondasinya sudah rusak. Menurut Maruarar, perbaikan fisik harus disertai penguatan ekonomi keluarga agar rumah yang sudah direnovasi tetap terawat.

Selain tukang, kegiatan renovasi juga menggerakkan toko bangunan, jasa pengiriman material dan industri bahan bangunan. Kebutuhan yang disebut antara lain semen, pasir, cat, keramik dan kaca.

Pembiayaan: PNM dan KUR Perumahan

Pemerintah menyiapkan dua skema. Pertama, pembiayaan Permodalan Nasional Madani (PNM), termasuk program Mekaar, yang menurut Maruarar bunganya turun dari 22% menjadi 8%. Kedua, KUR Perumahan dengan bunga 6% per tahun untuk pinjaman di bawah Rp100 juta tanpa jaminan, dengan kuota yang dinaikkan dari Rp36 triliun menjadi Rp50 triliun.

Kebutuhan tukang bedah rumah berbeda di tiap daerah

Gambaran di Nusa Tenggara Barat justru berlawanan. Pemerintah pusat menargetkan 11.000 rumah di NTB pada 2026, tetapi hingga Oktober baru sekitar 2.000 unit terealisasi. Ketua REI NTB Hery Athmaja menyebut pengembang masih menunggu kepastian lahan, terutama penetapan Lahan Pertanian Pangan Berkelanjutan (LP2B) pada lahan baku sawah. Ketua KSPSI NTB Yustinus Habur mengingatkan bahwa saat proyek tertahan, buruh harian dan tukang langsung kehilangan sumber pendapatan.

Jadi, di satu daerah program renovasi bisa menyerap ribuan tukang, sementara di daerah lain tukang menganggur karena izin lahan belum jelas. Bagi pemilik rumah dan kontraktor, ini berpengaruh pada ketersediaan tukang dan jadwal kerja.

Tips untuk pemilik rumah dan kontraktor

  • Jadwalkan tukang lebih awal bila wilayah Anda sedang menjalankan program bedah rumah besar, karena permintaan tenaga kerja naik.
  • Susun daftar material lengkap, mulai dari semen, pasir, cat, keramik hingga kaca, sebelum tukang mulai bekerja agar hari kerja tidak terbuang menunggu barang.
  • Pastikan material dikirim sesuai urutan pekerjaan: struktur dan pondasi dulu, lalu dinding dan atap, kemudian lantai dan finishing.
  • Simpan nota material dan catatan upah sebagai bukti biaya, terutama bila memakai pembiayaan seperti KUR Perumahan.

homeX, platform layanan satu atap bahan bangunan dan furnitur di Indonesia dengan showroom, gudang dan pengiriman, dapat membantu menyiapkan material renovasi dalam satu pesanan dan mengirimnya sesuai jadwal pekerjaan tukang.

Kebutuhan tukang bedah rumah: artikel dan produk terkait

Tanya Jawab (FAQ)

Berapa tukang yang dibutuhkan untuk bedah rumah di Jakarta? Menteri PKP Maruarar Sirait memperkirakan sekitar dua tukang per rumah. Dengan target 10.300 rumah, kebutuhannya sekitar 20.600 tenaga kerja, ditambah 333 pendamping.

Berapa bunga KUR Perumahan? Menurut Maruarar, KUR Perumahan berbunga 6% per tahun untuk pinjaman di bawah Rp100 juta tanpa jaminan, dan kuotanya naik dari Rp36 triliun menjadi Rp50 triliun.

Mengapa tukang di NTB kehilangan pekerjaan? Dari target 11.000 rumah pada 2026, baru sekitar 2.000 unit terbangun hingga Oktober karena pengembang menunggu kepastian lahan LP2B, sehingga proyek dan kebutuhan tukang tertahan.

Untuk kebutuhan bahan bangunan dan renovasi, hubungi tim homeX melalui WhatsApp +62 821 1818 998, email homex9998@gmail.com, atau halaman kontak.

Sumber: Mili.id, Bedah Rumah dan Bantuan Modal Kampung Boncos, 20 Ribu Tukang Berpotensi Terserap (1/11/2026); Ekbis NTB, Sektor Properti Anjlok, KSPSI NTB Khawatir Pengangguran dan PHK (3/11/2026)