2026-10-22T09:10:53

KPR Subsidi FLPP Capai 185.333 Unit per 20 Oktober 2026

Penyaluran KPR subsidi FLPP mencapai 185.333 unit per 20 Oktober 2026, sekitar 53% dari target 350 ribu rumah tahun ini.

Penyaluran Kredit Pemilikan Rumah (KPR) subsidi melalui skema Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) memasuki fase kejar target di kuartal terakhir 2026. Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera) mencatat realisasi 1 Januari hingga 20 Oktober 2026 mencapai 185.333 unit dengan nilai pembiayaan Rp23,09 triliun, atau sekitar 52,95 persen dari target 350.000 unit tahun ini. Bagi pengembang rumah subsidi, kontraktor, dan pemasok bahan bangunan, angka ini memberi gambaran seberapa besar pekerjaan yang masih harus diselesaikan dalam dua setengah bulan ke depan.

Ada 39.830 calon debitur dalam proses

Data per 19 Oktober yang dipaparkan dalam rapat evaluasi di Jakarta menunjukkan selain 184.342 unit yang sudah tersalurkan, masih ada 39.830 calon debitur yang sedang menjalani proses pembiayaan di perbankan. Jika digabung, realisasi dan calon debitur dalam proses mencapai 224.172 unit atau sekitar 64 persen dari target nasional. Komisioner BP Tapera Heru Pudyo Nugroho mengatakan timnya mengawal langsung kendala teknis maupun administratif, termasuk berkoordinasi dengan pengembang agar proses dipercepat. BP Tapera juga menyiapkan 42 kegiatan sosialisasi dan pemasaran pada 19–25 Oktober 2026.

Jaringan penyaluran program ini cukup luas: 43 bank penyalur, 22 asosiasi pengembang, dan 8.287 pengembang, yang mencakup 11.504 perumahan di 391 kabupaten/kota di 36 provinsi. Menteri PKP Maruarar Sirait meminta BP Tapera dan bank penyalur mengedepankan penyelesaian masalah untuk mencapai target.

Kuartal III tertinggi, tetapi kumulatif masih di bawah 2025

Menurut paparan Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) per 1 Oktober, penyaluran FLPP pada kuartal III 2026 mencapai 73.477 unit, naik 8,92 persen dibandingkan periode yang sama 2025 sebanyak 67.458 unit, dan menjadi volume kuartalan tertinggi sepanjang 2026. Namun secara kumulatif, penyaluran Januari–September 2026 sebanyak 165.008 unit masih lebih rendah dibandingkan 188.434 unit pada periode yang sama tahun lalu, sehingga percepatan di kuartal IV tetap diperlukan.

Penerima makin beragam

Heru menjelaskan, segmen penerima FLPP diperluas sehingga tidak hanya pekerja bergaji tetap. BP Tapera kini meminta bank penyalur menyalurkan minimal 15 persen kuota KPR FLPP kepada pekerja non-formal, naik dari sebelumnya minimal 10 persen. Pelaku UMKM dan pekerja ekonomi gig termasuk yang disasar. Dalam dua tahun pemerintahan Presiden Prabowo Subianto hingga 20 Oktober 2026, total KPR rumah subsidi mencapai 464.201 unit senilai Rp57,7 triliun.

Dampaknya bagi pasar bahan bangunan

Setiap akad KPR subsidi umumnya terkait dengan rumah yang sudah atau hampir selesai dibangun pengembang. Karena itu, dorongan mengejar target hingga akhir tahun biasanya diikuti kebutuhan material finishing di lapangan, seperti keramik lantai, cat tembok, plafon gypsum, kusen, pintu, serta perlengkapan sanitasi dan listrik. Pengembang yang mengejar serah terima perlu memastikan pasokan tepat waktu. Disarankan untuk mengunci kebutuhan per blok atau per tipe rumah, menyepakati jadwal pengiriman bertahap dengan pemasok, dan memilih produk ber-SNI agar lolos pemeriksaan kualitas.

Peran homeX

Sebagai platform layanan terpadu bahan bangunan dan furnitur di Indonesia, homeX menyediakan showroom untuk melihat produk secara langsung, gudang dengan stok yang terpantau, serta layanan pengiriman dari Tangerang. Kami terus mengembangkan jaringan pergudangan dan pengiriman serta memanfaatkan teknologi digital untuk membantu perencanaan stok, sementara pemasangan di lokasi dikerjakan oleh tukang mitra. Bagi pengembang rumah subsidi di Jabodetabek dan sekitarnya, kami dapat membantu menyiapkan paket material finishing per tipe rumah dan pengiriman sesuai jadwal pembangunan.

Tanya Jawab (FAQ)

Berapa target KPR FLPP 2026?
Target nasional tahun 2026 adalah 350.000 unit rumah.

Apakah pekerja non-formal bisa mendapat KPR subsidi?
Bisa. BP Tapera meminta bank penyalur mengalokasikan minimal 15 persen kuota FLPP untuk pekerja non-formal, termasuk pelaku UMKM dan pekerja ekonomi gig.

Apa bedanya FLPP dengan KUR Perumahan?
FLPP adalah KPR subsidi untuk masyarakat berpenghasilan rendah yang membeli rumah. KUR Perumahan ditujukan untuk mendukung ekosistem perumahan, khususnya pelaku usaha dan masyarakat yang terlibat dalam pembangunan rumah; per 1 Oktober 2026 nilainya sekitar Rp26,69 triliun untuk 112.437 debitur.

Berapa nilai KPR subsidi yang sudah disalurkan tahun ini?
Hingga 20 Oktober 2026 sebesar Rp23,09 triliun untuk 185.333 unit rumah.