宏观经济、政策与房地产：对建材的影响
印尼建材行业新闻、经济数据（PMI、通胀、信贷）、政策（FLPP 住房贷款、SNI、TKDN）和房地产市场及其对建材的含义。
138 篇文章
- 印尼部长Sarmuji与ASAKI：竞价天然气并收紧对华瓷砖进口 (2026-11-06)
印尼瓷砖进口政策对中国出口商：Sarmuji–ASAKI会后气价升至11美元/MMBtu、对华反倾销20–25%并加严SNI。 - PTPP获东加里曼丹化肥港11号码头EPC合同40亿盾 (2026-11-06)
东加化肥11号码头：PTPP获EPC合同40亿盾，Bontang可泊4万DWT，含输送机，自2026-09-18起570天。 - SBI与太平洋水泥CLEAN SET亮相HATTI 2026：软土稳定技术 (2026-11-06)
CLEAN SET软土稳定由SBI与太平洋水泥在HATTI 2026正式推出，已用于彭加龙高速、加里曼丹及西加朗仓储项目。 - 松巴哇水泥补给9500吨：2026年11月12–30日分批到货 (2026-11-06)
松巴哇水泥补给2026年11月：县政府于12–30日分批运入9500吨以回补经销商库存，正常月需约3500–4500吨。 - 2026年9月国内水泥需求同比增长7.9% (2026-11-06)
2026年9月国内水泥需求同比增7.9%（散装+9.3%，袋装+7.4%）；Indocement销量+7.8%，份额29.3%。 - SID叉车认证：区域水泥仓库70名操作员获训 (2026-11-06)
SID叉车认证与Indo Safe Academy：四大区域仓70名操作员（2026-09-24至10月）强化水泥配送K3。 - Padang水泥Jago Bangunan学院：南明古鲁101名工匠获认证 (2026-11-06)
Padang水泥Jago Bangunan学院在南明古鲁认证101名工匠（2026-09-30），由LSP Astekindo考评。 - Indonesia Supply Chain 2026（11月25–27日，NICE）：建材仓储与物流看点 (2026-11-05)
Indonesia Supply Chain 2026于11月25–27日在NICE PIK 2举办，涵盖仓储自动化、AI、车队可视化与ODOL议题。 - 印尼安巴拉瓦—巴温高速公路拟11月通车：对建材物流的影响 (2026-11-05)
安巴拉瓦—巴温高速公路（日惹—巴温高速第6段，5.2公里）目标2026年11月正式运营。本文梳理全线进展及对中爪哇建材运输的影响。 - 装修工人BPJS工伤保险Jakon：1亿盾合同约缴24万盾 (2026-11-05)
BPJS Jakon为装修工人提供工伤和死亡保障。官方示例：1亿盾合同缴费24万盾。本文说明业主与承包商如何通过e-Jakon为项目投保。 - 印尼钢材消费1,800万吨：Krakatau Posco铁矿石仍全靠进口 (2026-11-05)
印尼钢材消费约1,800万吨，中国钢材冲击本土钢厂。Krakatau Posco年产约300万吨，铁矿石全靠进口。解读对钢材采购的影响。 - AI用于印尼新首都工地：重型机械路线优化省油6.1万升 (2026-11-05)
AI工地应用落地印尼新首都议会区：重型机械运输距离缩短38.5%，节省燃油6.1万升以上，场地验证时间减少83%。本文解读对承包商和建材物流的启示。 - 2027印尼陶瓷展Keramika：中国陶机与原料企业的机会 (2026-11-05)
2027印尼陶瓷展Keramika于2027年6月10–13日在PIK 2 NICE举办。瓷砖成品受反倾销税限制，中国陶机、釉料与原料企业更应关注印尼扩产机会。 - Arwana（ARNA）利润增长22.8%至3,759亿印尼盾，瓷砖销售额2.51万亿 (2026-11-05)
Arwana利润：ARNA 2026年1–9月净利3,758.8亿印尼盾，增22.82%，销售额2.51万亿，增15.57%。解读本土瓷砖市场与采购要点。 - 印多水泥（INTP）2026年前三季度净利1.3万亿印尼盾，销量增长9% (2026-11-05)
印多水泥利润：INTP 2026年1–9月净利1.30万亿印尼盾，同比增22.5%，水泥和熟料销量1,575万吨。需求回暖但能源成本仍高，解读对采购的影响。 - AZKO的29个配送中心与默拉克沥青储罐：2026年印尼建材物流 (2026-11-04)
建材配送中心愈发关键：AZKO依托从亚齐到巴布亚的29个配送中心服务283家门店，RPU在默拉克启用1.2万立方米沥青储罐。 - 印尼保障房现房库存24,868套，FLPP补贴房贷发放197,048套，距36万套目标仍远 (2026-11-04)
截至2026年10月30日，印尼保障房库存中现房24,868套，远低于FLPP剩余目标162,952套；12月计划集中签约10.1万套。 - Solusi Bangun Indonesia（SMCB）前三季度净利4,766.9亿印尼盾，开始对美出口水泥 (2026-11-04)
Solusi Bangun Indonesia利润：SMCB 1–9月净利4,766.9亿印尼盾，营收8.48万亿，销量917万吨，对美出口超30万吨。 - 印尼2026年10月建材批发价格指数同比上涨9.59%：电线和瓦片领涨 (2026-11-04)
印尼建材批发价格指数2026年10月为111.99，环比涨0.31%、同比涨9.59%；电线和瓦片上涨，PVC管和砖块下跌。 - 印尼水泥用煤供应紧张：SIG今年损失170万吨水泥产量 (2026-11-04)
印尼水泥用煤供应紧张：SIG多家工厂窑炉2026年停机十多次，损失约170万吨潜在水泥产量。全国产能过剩，但局部供货可能不均，采购方应如何应对？ - 2027年印尼建筑展Construction Indonesia：9月15–18日雅加达JIExpo，中国供应商参展指南 (2026-11-04)
印尼建筑展Construction Indonesia 2027定于9月15–18日在雅加达JIExpo举行，2026届所属IEE系列有2000多家企业参展。 - 雅加达房屋改造工匠需求：10,300套住房，约20,600名工人 (2026-11-04)
雅加达房屋改造工匠需求约20,600人，对应10,300套住房；而西努沙登加拉省住房项目停滞，大量工匠和日工面临失业风险。 - 建筑业AI与BIM：雅加达BuildX 2026聚焦项目数据决策 (2026-11-04)
建筑业AI与BIM成为10月28日雅加达BuildX 2026焦点，200多名建筑师、承包商和建材供应商讨论如何用数据支撑项目决策。 - 印尼水泥巨头Indocement合并航运子公司：海运配送更集中 (2026-11-03)
Indocement航运子公司合并：LBA并入Bahana Indonor，2026年9月29日签约，合并后资产4,008亿印尼盾，旨在提高水泥配送效率。 - 甘比尔TOD公寓紧随曼加莱：8栋高层住宅项目与建材需求 (2026-11-03)
继曼加莱约3,740套、8栋楼的TOD公寓后，政府正推进雅加达甘比尔TOD公寓项目，本文整理项目数据及其带来的建材需求。 - 建筑工人短缺：印尼需1200万持证工人，今年仅培训认证41824人 (2026-11-03)
印尼建筑工人短缺加剧：持证施工人员需求估计达1200万，而公共工程部截至2026年10月仅培训认证41824人，巴厘等地已出现找工难。 - 印尼拟对轻钢龙骨和波纹屋面板实施强制SNI：SNI 8399与SNI 9374要点 (2026-11-03)
印尼拟实施轻钢龙骨强制SNI（SNI 8399:2025）及波纹屋面板强制SNI（SNI 9374:2025），本文梳理要点和采购准备。 - IndoBuildTech UrbanHouse 2027（5月7–16日，雅加达Senayan City）：中国建材与家居品牌参展指南 (2026-11-03)
IndoBuildTech UrbanHouse 2027定于2027年5月7–16日在雅加达Senayan City举办，适合中国建材品牌树立高端形象。 - 西努沙登加拉水泥紧缺：比马与龙目岛零售价涨至每袋7.2万–8.5万印尼盾 (2026-11-03)
比马市2026年11月2日突击检查发现Tiga Roda、Tonasa、Bosowa和Conch水泥紧缺，零售价升至每袋7.2万至8.5万印尼盾。 - 巴厘岛建筑设计AI：IGNITE BIM与AI大会2026及瓦玛德瓦大学研究 (2026-11-03)
10月28日巴厘岛IGNITE大会聚焦建筑设计AI与BIM，可减少设计返工；瓦玛德瓦与科廷大学研究则显示，AI草图生成图仍需建筑师修正。 - 建材产品数据仍然割裂：2026年印尼建材供应链数字化研究 (2026-11-03)
Mitra Material 2026年10月研究指出，建材产品数据从工厂到门店层层失真，库存仍靠电话确认。本文解读其发现及水泥厂区块链案例。 - 2027印尼Megabuild建材展与Keramika陶瓷展：6月10–13日NICE PIK 2，中国供应商参展指南 (2026-11-02)
2027印尼Megabuild建材展与Keramika陶瓷展将于2027年6月10–13日在NICE PIK 2举办，2026届观众31,839人。 - 印尼钢厂数字化：Garuda Yamato Steel用在线订货和AI保障供应 (2026-11-02)
印尼钢厂数字化案例：Garuda Yamato Steel在芝卡朗用在线订货、电子质保书和AI销售助理AIKO，帮助客户查货下单并确保库存。 - 建材零售商业绩：Depo Bangunan前9月净利增16.4%，Mitra10母公司CSAP大增140% (2026-11-02)
Depo Bangunan净利2026年前9月增长16.4%至587亿印尼盾，但营业利润下降21.9%；Mitra10母公司CSAP净利增长约140%。 - Mulia Industrindo业绩：前9月亏损1,628亿印尼盾，旗下Muliaglass重建一座平板玻璃窑炉 (2026-11-02)
Mulia Industrindo业绩：2026年前9月亏损1,627.7亿印尼盾，毛利减半；Muliaglass自10月20日起重建三座平板玻璃窑炉之一。 - 印尼镀锌钢板反倾销调查：中国货占进口81%，屋面与轻钢采购需关注 (2026-11-02)
印尼镀锌钢板反倾销调查自2026年9月15日启动，中国货占进口约81%；临时反倾销税最早约11月14日才可能实施，对屋面和轻钢采购有影响。 - 印尼铁路水泥运输2026年前9月突破183万吨 (2026-11-02)
印尼国铁KAI铁路水泥运输2026年1–9月达183万吨水泥和熟料，约占非煤货运的五分之一，对经销商备货和建材供应意义明显。 - 巴布亚高地省2,200套专用住房2027年1月开工，建材运输成关键 (2026-11-01)
巴布亚高地省专用住房计划建设2,200套，覆盖8个县132个区，2027年1月初开工；该省今年另有3,689套危房改造，建材运输是主要难题。 - 瓷砖企业Cahayaputra Asa Keramik（CAKK）前9月亏损收窄89%，营收翻倍 (2026-11-01)
瓷砖企业CAKK 2026年前9月亏损收窄89%至33.9亿印尼盾，营收翻倍至5,054亿印尼盾，但应收账款和银行借款大幅增加。 - 塑料建材企业Impack Pratama（IMPC）前9月净利6,400亿印尼盾，超过2025全年 (2026-11-01)
塑料建材企业Impack Pratama（IMPC）2026年前9月净利6,400亿印尼盾，超过2025全年；全年目标上调至8,000亿以上，并提示四季度成本压力。 - 钢管企业Spindo（ISSP）2026年三季度净利2,340亿印尼盾，创单季新高 (2026-11-01)
钢管企业Spindo（ISSP）2026年三季度净利2,340亿印尼盾，同比增长50%，创单季新高；营收约1.7万亿印尼盾，毛利率23%。 - 印尼国家水泥SIG 2026年前9月净利5,320亿印尼盾，同比增长363.1% (2026-11-01)
印尼国家水泥SIG净利2026年前9月达5,320亿印尼盾，同比增长363.1%；国内销量增长4.2%至2,227万吨，并开始对美出口特种水泥。 - WIKA Beton 2026年三季度利润增长81.46%，营收2.55万亿印尼盾 (2026-10-31)
WIKA Beton利润（截至2026年三季度，归母）增长81.46%至151.5亿印尼盾，营收2.55万亿印尼盾，离心混凝土制品是主要支柱。 - Avia Avian 2026年三季度业绩：前9月净利1.38万亿印尼盾，自营配送中心达150个 (2026-10-31)
Avia Avian业绩（2026年三季度）：季度销售2.3万亿印尼盾（+13.9%），前9月净利1.38万亿，自营配送中心增至150个。 - 苏门答腊灾后基础设施恢复：预算21.42万亿印尼盾，道路进度59%，桥梁63% (2026-10-31)
苏门答腊灾后基础设施恢复2026年预算21.42万亿印尼盾；国道平均进度59.04%，桥梁63.29%，灌溉工程仍滞后。 - 大雅加达高速公路收费一体化：对建材运输成本有何影响 (2026-10-31)
印尼公共工程部正完善大雅加达高速收费一体化部长条例；FKBI调查74.1%受访者支持，物流业提醒费率须考虑货车运营成本。 - 巴东水泥SEPABLOCK联手PLN：联锁砖套餐送免费增容，2027年初启动 (2026-10-31)
巴东水泥SEPABLOCK联锁砖将与PLN免费增容（900→1,300伏安）打包，2027年初起面向西苏门答腊开发商，至少10套住房起订。 - 印尼公共工程部在“人民学校”二期推行BIM：CDE平台、4D/5D与考核指标 (2026-10-31)
印尼公共工程部BIM应用于“人民学校”二期：在部属CDE平台上对比三维模型与现场进度，并实行KPI考核和承包商两周一次自评。 - 2026印尼建筑装饰展BDExpo 11月25–28日雅加达开幕：中国建材企业如何看印尼市场 (2026-10-31)
印尼建筑装饰展BDExpo 2026年11月25–28日在雅加达JIExpo举行，近600家展商；水泥销量与建材价格显示印尼市场仍在增长。 - 大雅加达仓库租金每平方米81,800印尼盾，2026年三季度出租率达97% (2026-10-31)
据世邦魏理仕数据，2026年三季度大雅加达仓库租金平均每月每平方米81,800印尼盾，出租率97%，空置面积仅约9.1万平方米。 - 瓷砖行业HGBT天然气：配额73%、对华反倾销与60%开工率 (2026-10-30)
工业部长称瓷砖行业开工率降至约60%；印尼瓷砖协会表示尽管HGBT配额为73%，10月气价平均仍达11美元/百万英热（2026-10-26至28）。 - BSPS住房改造进度70.9%：拨款冲刺至10月底 (2026-10-30)
截至2026年10月26日，BSPS住房改造计划完成70.9%；住房部冲刺10月底前拨款，以便年底前完工。 - 喀拉喀托钢铁规划年产120万吨镍板坯项目，投资6.36万亿印尼盾 (2026-10-30)
喀拉喀托钢铁计划建设年产120万吨镍板坯的下游加工设施，投资3.5亿美元（Kompas，2026-10-29）。 - 2026年建筑工人资格认证：41,824人获证，泗水最多 (2026-10-30)
印尼公共工程部截至2026年10月22日为41,824名建筑工人颁发资格证书，泗水地区中心最多，达14,288人。 - Perumnas与BTN推出购房首付储蓄NabungDP，补贴房贷期限可达40年 (2026-10-30)
Perumnas与BTN推出购房首付储蓄计划NabungDP；BP Tapera强调补贴房贷期限最长40年（安塔拉，2026-10-29）。 - 2026年10月松巴哇水泥短缺：零售价涨至每袋10万印尼盾 (2026-10-30)
西努沙登加拉省松巴哇水泥短缺：厂商库存清空，零售价从每袋8.3万涨到10万印尼盾（安塔拉通讯社，2026-10-28）。 - 2026 年 9 月 Indocement 市场份额升至 31.6%：销量与能源成本 (2026-10-24)
2026 年 9 月 Indocement（INTP）市场份额升至 31.6%，销量 190 万吨、同比增 12.1%；能源成本上升，公司加码干混砂浆。 - 印尼水泥供应链数字化：SIG 用 AI 调度配送，AksesToko 连接 6.3 万家门店 (2026-10-24)
水泥供应链数字化：SIG 用 AI 按客户仓库库存安排配送优先级，AksesToko 服务建材店。附官方数据与影响分析。 - 印尼水泥跨岛海运风险：从 Khatulistiwa 8 号沉没看建材物流 (2026-10-24)
印尼水泥跨岛海运受关注：载有 1850 吨水泥的 Khatulistiwa 8 号 10 月 7 日在图班海域沉没，附官方事实与采购建议。 - 印尼瓷砖行业开工率跌破 70%：限气致约 1400 人受影响，中国瓷砖反倾销税 20%–25% (2026-10-24)
印尼瓷砖行业开工率 2026 年 10 月跌破 70%，约 1400 名工人受影响；中国瓷砖反倾销税 20%–25%，印度将被调查。 - 印尼建筑工人安全：10 月两起致命事故与免费建筑安全培训 (2026-10-24)
印尼建筑工人安全再受关注：2026 年 10 月 20 日至 21 日两名工人在拆墙和玻璃运输中身亡。本文整理安全要点与免费培训信息。 - 印尼收费公路人工智能养护：Hutama Karya 在第 16 届道路工程会议展示 AI 巡检 (2026-10-24)
印尼收费公路人工智能养护：Hutama Karya 在第 16 届 KRTJ 展示能识别坑洞裂缝的 AI 巡检，以及偏差 5 至 10 毫米的桥梁模型。 - 爪哇北岸巨型海堤在淡目启动：先种红树林，配合 HexBricks 与竹结构 (2026-10-24)
爪哇北岸巨型海堤于 2026 年 10 月 19 日在淡目启动，先建设红树林、HexBricks 和竹结构示范区，实体海堤计划 2027 年开工。 - Arwana 业绩：2026 年前三季度销售 2.51 万亿印尼盾，归母净利增 22% (2026-10-24)
Arwana 业绩：2026 年前三季度净销售额 2.51 万亿印尼盾，归母净利润 3696 亿印尼盾，增长 22.35%，第三方销售增长 52%。 - 印尼瓷砖进口政策：工业部拟选择性放宽，本土已能生产的品类继续保护 (2026-10-24)
印尼瓷砖进口只对本土尚不能生产的特殊品类考虑放宽，其余继续保护。全国产能 6.86 亿平方米，但天然气供应正压低开工率。 - Kalsi 纤维水泥板：规格、重量与 Etex Gresik、Karawang 地址 (2026-10-23)
PT Etex Building Performance Indonesia 的 Kalsi 纤维水泥板：KalsiRata 3 mm、KalsiBoard Ling 3.5–6 mm、KalsiQua 8 mm、KalsiClad 10–12 mm 的规格与重量，以及 Gresik 与 Karawang 地址。截至 2026 年 10 月 23 日。 - 混凝土养护 7 天与拆模 30 小时：Bina Marga 施工指南要点 (2026-10-23)
依据 Bina Marga 指南 Pd T-07-2005-B 的混凝土养护：吸水材料保持饱和至少 7 天，墙体模板 30 小时，梁板需达设计强度 85%。道路桥梁指南，截至 2026 年 10 月 23 日。 - 建筑电子目录 V6：迷你竞争或议价，2026 年政府采购建材规则 (2026-10-23)
建筑电子目录 V6：根据 2026 年 5 月 7 日通知，主要加工材料和基础材料可选迷你竞争或议价；2025 年 9 月 1 日起曾强制迷你竞争。数据截至 2026 年 10 月 23 日。 - 新墙抗碱底漆：Nippon 12%、Dulux 17% 与 22%、Jotun 未给含水率限值 (2026-10-23)
新墙抗碱底漆：Nippon TDS 给出含水率 12% 与 pH 9 的限值，Dulux Diamond Sealer A1000 为 17%，Dulux Alkali Killer 为 22%；Jotun 未给限值。数据截至 2026 年 10 月 23 日。 - 瓷砖空鼓原因与预防：Sika 文章与 SikaCeram-180、MU-420 TDS 对照 (2026-10-23)
瓷砖空鼓原因：Sika（2026 年 5 月 11 日）列出 3 项成因并推荐双面涂胶；SikaCeram-180 与 MU-420 的 TDS 给出每 25 kg 袋 5.5 与 5 m² 的铺贴面积。数据截至 2026 年 10 月 23 日。 - 卫生间防水闭水试验要多久？Sika 2 x 24 小时与 LATICRETE 24–72 小时对比 (2026-10-23)
卫生间防水闭水试验：Sika 印尼页面称蓄水试验至少 2 x 24 小时；LATICRETE TDS 169（2026 年 7 月 30 日）称 24–72 小时。数据截至 2026 年 10 月 23 日。 - 2026年西爪哇IKK与东爪哇：茂物县 130.33，格雷西克县 111.23 (2026-10-23)
2026年西爪哇IKK：茂物县 130.33 和万隆市 130.26 最高；东爪哇：格雷西克 111.23 居首。两省各前 10 个县/市，截至 2026 年 10 月 23 日。 - 2025年印尼建筑企业数量：199,006 家，东爪哇 24,564 家居首 (2026-10-23)
据 BPS（经 GoodStats），2025年印尼建筑企业数量共 199,006 家，86.66% 为小型。东爪哇 24,564、西爪哇 17,916、中爪哇 15,418。截至 2026 年 10 月 23 日。 - 住宅 PUIL 2020：插座与浴室须装 30 mA 漏电保护（GPAS） (2026-10-23)
住宅 PUIL 2020：第 411.3.3 条与 415.1 条（引自施耐德论坛）要求不超过 32 A 的插座和浴室回路装设不大于 30 mA 的漏电保护（GPAS）。截至 2026 年 10 月 23 日。 - 混凝土K值与fc换算：K-300 约等于 25 MPa，立方体与圆柱体差异 (2026-10-23)
混凝土K值与fc换算：Pd T-07-2005-B 表 6 将 K-300 对应 fc 25 MPa（15x30 圆柱体）；经验公式 K/10 x 0.83 得 24.90。注意 K-500 的差异。 - 2026年建筑造价指数IKK：高原巴布亚省 260.15，东努沙登加拉省 89.06 最低 (2026-10-23)
2026年建筑造价指数 IKK（BPS，2026 年 10 月 1 日发布）：最高为高原巴布亚省 260.15、雅加达 127.36；最低为东努沙登加拉省 89.06、东爪哇 99.28；基准城市为棉兰。 - 2026年9月建筑材料批发价格指数同比涨 9,63%：钢筋、水泥、砂石涨幅 (2026-10-23)
2026年9月建筑材料批发价格指数 111,64，同比涨 9,63%、环比涨 0,19%（BPS）。钢筋 +11,99%，水泥 +7,44%，砂 +8,78%，瓷砖 +12,53%。 - 雅加达货车限行时段：建材运到工地的配送时间如何安排 (2026-10-23)
雅加达货车限行时段（Pergub 89/2020）：市内收费公路和主要非收费道路 06.00–09.00 与 16.00–20.00 WIB。2026 年开斋节：钢筋、水泥、木材受限。 - 2026年印尼建筑服务最终所得税：1,75%、2,65%、4% 税率与工程 PPN (2026-10-23)
2026年印尼建筑服务最终所得税（PP 9/2022）：小型企业 1,75%，中大型 2,65%，无证书 4%；咨询 3,5% 或 6%。含 10 亿盾示例与 PPN。 - 建材强制 SNI 认证 2026：水泥、钢筋、瓷砖、镀锌钢板的 SNI 标志含义 (2026-10-23)
建材强制 SNI：水泥（Permenperin 26/2024，7 项 SNI）、钢筋（55/2024，SNI 2052:2024）、瓷砖（36/2024）、镀锌钢板（67/2024）。SNI 标志和 SPPT SNI 的含义。 - 建材工程采购询价单 RFQ：规格、交货与付款条款清单 (2026-10-23)
建材工程采购询价单 RFQ：需要写明的 10 个部分，从规格与 SNI、PPN、报价有效期、交货计划、预付款、分期付款、5% 质保金到保函。 - 36 型住宅可住几人？36、45、70 型宜居面积、采光通风与造价 (2026-10-23)
36 型住宅可住几人？按人均 7,2 平方米：5 人；按 9 平方米：4 人。45 型：6 / 5 人；70 型：9 / 7 人。采光窗 10%，通风 5%（占楼面面积）。 - 瓦屋面最小坡度：瓦片、彩钢瓦、uPVC 与沥青瓦按品牌 (2026-10-23)
瓦屋面最小坡度：M-Class 陶瓦 25°，RATTA 30°，Kanmuri 理想 ≥30°；Onduline Classic >5°，Alderon uPVC 10°，Lysaght Spandek 3°（厂家数据，2026 年 10 月 23 日）。 - 住宅构造柱、地梁与圈梁：钢筋规格、箍筋与间距 (2026-10-23)
单层住宅构造柱、地梁与圈梁（2025 年宜居住房口袋书）：柱 4 根 D10 + Ø8 箍筋间距 15 厘米，柱距 3–4 米，圈梁 15 x 20 厘米，并计算每米钢筋重量。 - 与承包商签订装修合同：依据 2017 年第 2 号法第 47 条的检查清单 (2026-10-23)
与承包商签订装修合同须采用书面形式（2017 年第 2 号法第 46 条），并至少包含 16 项内容（第 47 条）：工作范围、金额、付款、持证工人、建筑失效和争议。 - 雨水渗井 SNI 8456:2017：尺寸、间距与计算公式 (2026-10-23)
雨水渗井 SNI 8456:2017：边长 80–100 厘米，地下水位深于 2 米，渗透系数大于 2 厘米/小时。标准示例中 100 平方米屋面（粉土、封闭井壁）需 8 口 3 米深的渗井。 - 化粪池尺寸 SNI 2398:2017：按使用人数的尺寸、间距与管道 (2026-10-23)
化粪池尺寸 SNI 2398:2017（3 年清掏）：5 人 1,6 x 0,8 x 1,6 米（2,1 立方米），10 人 2,1 x 1,0 x 1,8 米（3,9 立方米）；与饮用水井至少相距 10 米。 - 2026 年第三季度印尼央行企业活动调查：SBT 11,46%，建筑业 0,92% (2026-10-23)
2026 年第三季度印尼央行企业活动调查（2026 年 10 月 19 日发布）：SBT 11,46%（二季度 12,97%），建筑业 0,92%，房地产 0,34%，产能利用率 73,75%；对建材的意义。 - 印尼央行银行业调查 2026 年第三季度：第四季度新增信贷上升，准备金率 7% (2026-10-23)
印尼央行银行业调查 2026 年第三季度（2026 年 10 月 22 日）：第四季度新增信贷净余额 91,31%，贷款同比增 8,20%。10 月 21 日理事会：基准利率 5,75%，传统银行准备金率 12 月 1 日降至 7%。对建材：homeX 分析。 - 2026 年 8 月印尼零售销售 +1.3%：其他家庭用品 -5.2% (2026-10-23)
据印尼央行调查，2026 年 8 月印尼零售销售的实际销售指数（IPR）226.5，同比增长 1.3%；其他家庭用品组指数 83.0，同比下降 5.2%。9 月预测：增长 1.0%。截至 2026 年 10 月 23 日。 - 2026年第三季度PMI-BI 52.28%：非金属矿物制品最高 (2026-10-23)
2026年第三季度PMI-BI 为 52.28%（第二季度 51.43%）；非金属矿物制品业最高，为 55.79%。对建材的意义仅为 homeX 分析，不是销售数据。 - 2026年9月印尼消费者信心指数 118.1：对建材的意义 (2026-10-23)
2026年9月印尼消费者信心：IKK 118.1（8 月 118.5），耐用品购买指数 106.7；2026年9月印尼零售销售预计同比 +1.4%；建材批发价格指数同比 +9.63%。数据来自 BI 和 BPS；对建材的影响仅为 homeX 分析。 - 2026年8月印尼建筑信贷增长 49.5%：对建材的意义 (2026-10-23)
2026年8月印尼建筑信贷 585.3 万亿盾（同比 +49.5%），房地产信贷 1,724.7 万亿盾（+18.3%），按揭 +4.2%；存款准备金率 2026 年 11–12 月分步降至 7%。数据来自 BI、Kontan、CNBC；对建材的解读仅为 homeX 分析。 - 2026 年 8 月印尼原材料进口增长 22.5%：对建材的意义 (2026-10-23)
2026 年 8 月印尼原材料进口 166.7 亿美元（同比 +22.48%）；1-8 月进口总额 1,863.9 亿美元（+19.84%）。含 BPS、DEN、BI 数据及对建材的谨慎解读（homeX 分析，非数据）。 - 2026 年第三季度投资实现额 528.7 万亿盾：对建材的意义 (2026-10-23)
2026 年第三季度投资实现额 528.7 万亿盾（同比 +7.6%），1-9 月 1,539.2 万亿盾（完成目标 75.4%）；外资与内资、爪哇与爪哇外、基础金属行业。对建材的谨慎解读：homeX 分析，非数据。列出数据缺口。 - 2026 年建筑业增长 6.68% 与通胀 3.28%：对建材的意义 (2026-10-23)
2026 年第二季度建筑业增长 6.68%（贡献 0.62 个百分点）与 2026 年 9 月通胀 3.28%（BPS）：数据、来源，以及对建材买家的谨慎解读；homeX 分析，非数据。列出数据缺口。 - 制造业 PMI 52.4 与 IKI 51.93（2026 年 9 月）：对建材的意义 (2026-10-23)
S&P Global 印尼制造业 PMI 2026 年 9 月由 49.8 升至 52.4；工业部 IKI 为 51.93，比 52.30 下降 0.37 点。两者的订单都增加，IKI 产出下降。非金属矿产品子行业（水泥、陶瓷、玻璃）扩张；没有直接的建材销售数据。 - 2026 年 FLPP 补贴房贷：完成 52.67%，对建材的影响 (2026-10-23)
截至 2026 年 10 月 19 日，FLPP 补贴房贷已发放 184,342 套，占 350,000 套目标的 52.67%（BP Tapera，经住房部发布）。73 天内还剩 165,658 套；住房项目贷款 27.74 万亿盾，其中建材商 2.94 万亿盾。 - 印尼盾 18,000 兑美元与建材价格：2026 年 10 月数据 (2026-10-23)
印尼盾兑美元 18,000 对建材价格意味着什么？印尼央行中间汇率 2026-10-23 为 18,047 盾（自 10 月 5 日起上涨 0.83%）。Gapensi（非正式调查，2026 年 6 月）：建筑成本上涨 6%–12%，进口材料和钢材 10%–15%。数据、来源及对买家的意义。 - 2026 年印尼电商与建材采购：数据与趋势 (2026-10-23)
印尼电商交易额 2025 年 589.08 万亿盾（+15.0%），2026 年 1–6 月 374.28 万亿盾、25.9 亿笔交易（印尼央行，2026-09-06）；2026 年上半年快消电商 88.4 万亿盾（+29.4%）。数据截至 2026-10-23，及其对 B2B 建材采购的实际意义。 - 2026 年中国对印尼投资与工业园区：对建材需求的影响 (2026-10-23)
2026 年第一季度中国对印尼实现投资 22 亿美元（同比 +22%），第二季度 17 亿美元，低于香港 55 亿美元；IWIP 11 个项目 102 亿美元；大雅加达工业用地第二季度吸纳 36.74 公顷（Colliers）。数据截至 2026-10-23，及其对建材供应商的实际意义。 - BI 利率 5.75%、LTV 100% 延至 2027 与住房部预算 11.77 万亿盾：对建材的影响 (2026-10-23)
BI 利率维持 5.75%（2026 年 10 月 20–21 日会议），LTV/FTV 100% 延长至 2027 年 12 月 31 日，2027 年住房部预算上限 11.77 万亿盾，其中 BSPS 8.67 万亿盾、31.5 万户（2026 年目标为 40 万户）。数据及其对建材买家的实际意义。 - 2026 年建材 B2B 供应模式：仓储、2027 年 ODOL 与物流成本 (2026-10-23)
雅加达都市圈现代仓库出租率 96.4%（2026 年第三季度），物流成本占 GDP 14.29%（2022 年）、目标 8%（总统条例 41/2026），2027 年全面实施 Zero ODOL。这对建材 B2B 供应模式意味着什么：合并采购单、就近发货和到岸成本构成。 - 印尼停止出口天然气计划 2026：ASAKI 欢迎，陶瓷业供气有望恢复 (2026-10-23)
能源部长 Bahlil 提出印尼停止出口天然气计划，ASAKI 表示欢迎；气价 11 美元、开工率不足 70% 的陶瓷业盼供气恢复。 - 2026 年 9 月印尼水泥消费量：600 万吨，前 9 个月增长 7.9% (2026-10-23)
2026 年 9 月印尼水泥消费量 600 万吨，同比增 3.0%；散装水泥增 8.2%，前 9 个月 4,810 万吨，增长 7.9%。 - Gentengisasi 屋瓦计划 2026：马贾棱卡 240 万片 SNI 瓦，每片 2,500 印尼盾 (2026-10-23)
Gentengisasi 屋瓦计划：住房部 11 月 8 日从马贾棱卡 45 家工坊调运 240 万片瓦，经合作社每片 2,500 印尼盾。 - 2026 中国（印尼）出口品牌联展 11 月 25–28 日雅加达举行：BDE 建材展看点 (2026-10-23)
第十二届中国（印尼）出口品牌联展定于 2026 年 11 月 25–28 日在雅加达国际展览中心举行，设 BDE 建材展区。 - 印尼联锁砖：SIG 精密联锁砖在望加锡近郊落地，建房最快约一个月 (2026-10-23)
印尼联锁砖落地苏拉威西：马洛斯 Sunrise City 成为首个采用 SIG 精密联锁砖的住宅区，建房工期由 4–5 个月缩短至约一个月。 - 印尼建筑工匠培训：两家水泥企业助 201 名工匠参加资格认证 (2026-10-23)
印尼建筑工匠培训：Semen Padang 在南明古鲁组织 101 名工匠参加认证，Semen Baturaja 支持南楠榜 100 名建筑工人考核。 - 印尼建筑业人工智能：WIKA Gedung 与 Hutama Karya 获 2026 年 Bentley 基础设施奖 (2026-10-23)
印尼建筑业人工智能获国际认可：WIKA Gedung 凭雅加达国际体育场获 Bentley 2026 奖项，Hutama Karya 用人工智能优化新首都机械路线。 - 2026 年印尼购房增值税全免：PMK 90/2025 与 2027 延续 (2026-10-23)
截至 2026-10-22：PMK 90/2025 对售价不超过 50 亿盾的新建现房，前 20 亿盾部分的增值税由政府 100% 承担，交房期 2026-01-01 至 12-31；上半年 9,618 套享受；政府宣布 2027 年继续 100%，细则尚未发布。 - 2026 年印尼水泥业：1.2 亿吨产能、56% 开工率与出口 (2026-10-22)
截至 2026-10-22：印尼水泥总产能约 1.2 亿吨/年；2025 年开工率约 54%，2026 年预计约 56%（合理水平 80–85%）；2026 年 1–6 月国内销量 3,071 万吨（+10.5%）；Indocement 上半年出口 47.3 万吨（+99.7%）；SBI 向美国出口特种水泥 97,500 吨。 - 印尼新首都 IKN 2026–2028：488 万亿预算与建材供应机会 (2026-10-22)
截至 2026-10-22：总统批准 IKN 2025–2028 年预算 48.8 万亿盾，分三批；新首都管理局 2026 年预算上限 6.26 万亿；第二批立法–司法区 20 万亿（2025–2027 跨年合同），第三批住房与外交区 17.2 万亿（2026–2028）；2026 年 6 月国会大楼进度约 10%。 - 2026 年印尼免税期现状：建材工厂投资税收优惠指南 (2026-10-22)
截至 2026-10-22：一般免税期（财政部 130/2020 号条例及其修订 69/2024）已于 2025-12-31 结束；替代条例草案 2026 年 4 月完成协调但尚未公布；投资部表示经济特区（KEK）和自由贸易区（KPBPB）优惠仍有效；正在研究可退还税收抵免（QRTC）和能源补贴等替代方案。 - 2026 年印尼建材 TKDN 本地成分指南：工业部 2025 年第 35 号条例 (2026-10-22)
工业部 2025 年第 35 号条例要点（2025-09-11 颁布，3 个月后生效）：商品 TKDN = 材料 75% + 人工 10% + 管理费用 15%；由 LVI 核查；证书有效 5 年；小型工业可免费自我申报。 - 2026 年印尼房地产与基建项目建材需求：公共工程部 118.5 万亿预算 (2026-10-22)
截至 2026-10-22：2026 年公共工程部预算 118.5 万亿盾（水利 34.74 万亿，道路桥梁 45.62 万亿）；目标新建道路 158 公里、收费公路 35.72 公里、新灌溉 15,905 公顷；总统指令追加提案 36.91 万亿（地方灌溉与道路各 15 万亿，人民学校 5.16 万亿）。 - 2026 年印尼建材市场趋势：价格、住房与产业 (2026-10-22)
截至 2026-10-22 数据：2026 年 9 月建材批发价格指数同比上涨 9.63%；上半年水泥需求增长 10.2% 至 2,990 万吨（产能利用率约 56%）；300 万套住房计划已达 179 万套；FLPP 补贴房贷 185,333 套；瓷砖业在气价 11 美元/百万英热下仍扩产 1.1 亿平米。 - 2026 中国建材出口印尼指南：反倾销税、保障措施与 SNI (2026-10-22)
截至 2026-10-22：中国瓷砖按 PMK 70/2024 被征反倾销税每平米 13,446–90,384 盾（31 家指名企业）、其他企业 94,544 盾（2024-10-26 至 2029-10-25），另按 PMK 14/2025 征保障措施税第二年 12.44%（至 2027-02-26）。印尼工业部监管 45 项强制 SNI，安全玻璃… - 2026-2027印尼建材展会时间表（雅加达/唐格朗/泗水）：INDO BUILD TECH时间权威核实 (2026-10-22)
印尼建材展会时间表2026-2027，逐一对照主办方官网核实：INDO BUILD TECH（印尼建材展）7月ICE BSD与11月NICE PIK 2两场都对，另含Megabuild、Keramika陶瓷展、ARCH:ID、雅加达建材展Construction Indonesia。 - 印尼建材供应商扩展厅仓库：Buildhaus登陆巴厘岛，Fortress扩大万隆仓储 (2026-10-22)
印尼建材供应商：Batara集团在登巴萨开设Buildhaus建材展厅，Fortress迁入万隆新址并扩大仓库。建材经销商正通过展厅加仓储的模式贴近客户。 - 建筑工匠认证提速：公共工程部计划2027年认证4万名建筑工人 (2026-10-22)
建筑工匠认证：印尼公共工程部计划2027年为4万名建筑工人提供培训和认证。与此同时，一些地区熟练泥瓦工越来越难找，工匠认证与培养成为行业焦点。 - 印尼BIM应用与建筑AI加速：雅加达咨询商协会签署BIM合作 (2026-10-22)
印尼BIM应用：雅加达咨询商协会与I2MI签署BIM培训合作，马塔兰UNIZAR大学举办BIM协调员6级认证。BIM和人工智能正成为精确计算工程材料用量的关键工具。 - 建材B2B采购平台与供应链数字化：从AZKO配送中心到陶氏 (2026-10-22)
建材B2B采购平台：AZKO依托29个配送中心及仓储管理和ERP系统，陶氏在印尼推出建材B2B数字平台。建材采购正走向库存透明、订单可追踪的数字化时代。 - 雅加达建材仓库紧张：大雅加达现代仓库出租率达96.4% (2026-10-22)
雅加达建材仓库：2026年第三季度大雅加达现代仓库出租率达96.4%，平均租金约每平方米7.76万印尼盾。仓储空间紧张，建材库存与配送规划需要提前布局。 - 印尼SNI认证扩至45项标准：钢化与夹层安全玻璃SNI即将强制实施 (2026-10-22)
印尼SNI认证：印尼工业部截至2026年9月已监管45项SNI标准和78个品牌，10至11月再增6项标准、9个品牌；建筑安全玻璃SNI也即将强制实施。 - 印尼FLPP补贴房贷截至10月20日达185333套：冲刺35万套目标 (2026-10-22)
印尼FLPP补贴房贷：印尼住房储蓄管理局数据显示，2026年1月1日至10月20日FLPP补贴房贷达185333套、金额23.09万亿印尼盾，约完成35万套目标的53%。 - 印尼危房改造（BSPS）2026冲刺40万套：每户1750万印尼盾购买建材 (2026-10-22)
印尼危房改造：印尼BSPS危房改造计划今年目标40万套，已完工5.3万套；每户补助2000万印尼盾，其中1750万用于购买建材，2027年目标31.5万套。 - 印尼钢材进口1至8月达700万吨：钢筋和轻钢价格会受何影响 (2026-10-22)
印尼钢材进口：印尼钢铁协会称，截至2026年8月钢材进口已达700万吨，国内钢厂开工率仅43%至57%；工业部长正考虑关税与非关税保护措施。 - 轻钢屋架怎么选：看SNI 8399:2017、AZ100镀层与BMT/TCT区别 (2026-10-21)
轻钢屋架：随着镀层钢板强制SNI于2026年5月20日生效，了解轻钢标识更重要：SNI 4096:2007与8399:2017、最低AZ100镀层、最小厚度0.65毫米，以及如何读懂BMT和TCT数值。 - 卫生间防水做法：贴砖前7个步骤，杜绝渗漏返潮 (2026-10-21)
卫生间防水做法：瓷砖和填缝剂本身并不防水。本文介绍卫生间防水的正确流程：基面处理、两遍涂层、阴角加强、48小时闭水试验，合格后再铺贴瓷砖，从源头避免渗漏。 - 印尼建材展2026：IndoBuildTech第二场11月25日至29日在唐格朗NICE PIK 2举行 (2026-10-21)
印尼建材展2026：印尼建筑、建材与室内设计展IndoBuildTech Expo第二场将于2026年11月25日至29日在唐格朗NICE PIK 2的11号馆举行，重点面向经销商、零售商和进出口贸易，开放时间为10:00至21:00。 - 低碳水泥和钢材成焦点：印尼公共工程部推动可持续建筑采购 (2026-10-21)
低碳水泥：印尼公共工程部承诺自2026年起加强可持续采购。10月6日至8日在雅加达举行的区域论坛讨论了低排放材料、生态标签、环境产品声明（EPD）和碳足迹，绿色建材将迎来新机遇。 - 印尼住房信贷放款达27.74万亿印尼盾，建材商获得2.94万亿 (2026-10-21)
截至2026年10月18日，印尼住房信贷计划已向115,897名借款人发放27.74万亿印尼盾，其中建材商获得2.94万亿；FLPP补贴房贷达184,342套，占全年目标52.67%。 - 印尼住房计划截至2026年10月完成179万套，为建材行业带来巨大需求 (2026-10-21)
印尼住房计划：印尼住房与居住区部数据显示，2025年1月至2026年10月15日共新建和翻修住房1,790,081套，其中新建110万套、翻修68.6万套，2029年目标为1000万套，将持续拉动建材需求。 - 印尼水泥需求2026上半年增长10.2%，行业仍受产能过剩困扰 (2026-10-21)
印尼水泥需求：2026年上半年印尼国内水泥需求增长10.2%至2990万吨，但全国1.2亿吨产能的利用率仅约56%，能源成本依然高企。下半年政府项目和私人投资有望继续支撑需求。 - 端午节促销：瓷砖全线8.5折，最高省500万印尼盾 (2024-06-05)
端午节即将来临，homeX平台推出瓷砖专场促销活动，多乐士油漆同步享9折优惠。 - homeX平台正式上线，开启印尼建材数字化采购新时代 (2024-06-01)
homeX建材与装修服务平台今日正式上线，聚合百家优质供应商，支持印尼语、英语、中文三语界面。 - homeX首届工匠培训大会圆满落幕，200余名工匠参与 (2024-05-26)
homeX在雅加达总部举办首届工匠技能培训大会，聚焦瓷砖铺贴标准工艺与防水施工规范。